「想定最大規模降雨」！？

勉強不足でした。

先日、契約前のチェックで神戸市ハザードマップを見ていると。
「計画規模降雨」と「想定最大規模降雨」というカテゴリーがありました。

ん！？！？

「計画規模降雨」を押すと、普段見慣れているハザードマップです。
しかし、「想定最大規模降雨」を押すと、その範囲が一気に拡がります。

色々、調べてみると、
「計画規模降雨」は30年から100年に１度の割合で起こる降雨に対しての
浸水範囲であり、
「想定最大規模降雨」は1000年に１度の割合で起こる降雨に対しての
浸水範囲であるようです。

神戸市東灘区はとても山と海が近く川も多いところです。
今までのハザードマップなら色がついていないところでも、
「想定最大規模降雨」になるとかなりの広範囲で色がついてきます。

また、不動産の取引では「想定最大規模降雨」で説明をしなさい。
ということになっております。

当然、災害リスクを考えること大事なことです。

しかし、ハザードマップを見て危険なエリアを避けようと思っている方。
買う場所がない。ということになります。