リノベーション済物件を見るポイント！

今日は水曜日ですが、スタッフと一緒に芦屋市の物件の写真撮影に行ってきました。

これは、Re Loopがリノベーションした物件でも仲介させてもらっている物件でも
ありません。
完全に他社さんの物件です。

たまに、誰でもこの物件を広告して売っていいよ！というような物件が
出てきます。

スーモなどに同じ物件の情報が並ぶことがあると思いますが、
あれはこれですね。

そんな物件を見学に行ったのですが・･･

いい物件でした！当然、私は半分リノベーション屋（半分は不動産屋です）さんなので、
ここをこうしたらもっといいかなぁ。という目で物件を見ます。

まず、大前提としてリノベーションされてしまっている物件は割高です。

当然ですよね。リノベーションしている分、その建築会社・不動産会社の利益も乗っていますので。

そこで、どうすれば極力、それらの部材を再利用できるかで考えます。

基本的には水回りをそのまま使えるか。リノベーションしたところで、
配置が変わらないか。を見ます。
他に選択肢がなさそうならそれはそのまま使います。

そして、それ以外のところで何ができるかを考えます。
そうすると、リノベーション費用はかなり抑えられますね！

自分好みに内装を変えて、ちょっと間取りも触ってみましょう！

今回の物件はそんな物件でした！