家探し、相場は気にせず

先日、他のリノベ会社の方とお話する機会がありました。
私は、そのリノベ会社に来られたお客様の物件探しを担当しております。
もう、何件ものお客様のお手伝いをさせていただいたのですが、
その中のリノベを本気で考えているお客様は
不動産の相場というものを気にしません。

①自分がしたいリノベがいくらでできて。
②自分が気に入るマンション及び戸建てがいくらで販売されていて。
③管理費、修繕積立金がいくらで。

これらを合計して、自分が考える総支払額に収まるか。

ここまで単純ではないにせよ。過去の販売事例がどうだったとか、
周辺のマンションと比べて割高ではないか。など、そういったことは気にしません。

大事なのは、自分にとってどうか。です。

個人的にはこの買い方が正解だと思います。

投資用マンションを買うわけではないので、
自分がそこでどういった生活ができるか。が、一番ですね。

もちろん、あまりにも相場からかけ離れていたら、
私はお声がけするようにいたしますが、
なかなかそんな物件もないので、
私が注意するのは、そこでお客様が思い描いている生活が
できるかどうか。リノベーションまでスムーズに繋げれるかどうかに注力します。